מחשבון חלוקת שכר דירה לשותפים

מחשבים את החלק של כל אחד בשכר הדירה

בוחרים את השיטה שמתאימה לאיך שהבית שלכם חושב על הוגנות. גודל חדר הוא ברירת המחדל כשחדרי השינה לא שווים, הכנסה משאירה את הנטל שווה כשהמשכורות לא, ותפוסה היא זו שסוף סוף עונה על השאלה כמה אמור לשלם הזוג שבחדר ההורים.

באיזו שיטת חלוקה כדאי לבחור?

כל שיטה עונה על גרסה אחרת של "מה הוגן פה?" — והנכונה תלויה במה שבאמת לא שווה בדירה שלכם: החדרים, ההכנסות או מספר האנשים.

• לפי גודל חדר: מחברים את שטחי חדרי השינה הפרטיים, מתעלמים מהשטח המשותף, ונותנים לכל חדר את חלקו מהסך הכל. חדר של 20 מ״ר מתוך 45 מ״ר של חדרים משלם 20/45 משכר הדירה. ברירת המחדל הטובה כשהחדרים שונים וההכנסות באותו אזור.
• לפי הכנסה: כולם משלמים את אותו אחוז מההכנסה נטו, כך ששכר הדירה נוגס נגיסה שווה מכל משכורת. הבחירה הכנה כשמישהו מרוויח הרבה יותר — והיא כן דורשת לשים מספרי הכנסה גסים על השולחן.
• לפי תפוסה: חצי משכר הדירה קונה את החדרים הפרטיים ומתחלק לפי חדר; חצי קונה את הבית המשותף ומתחלק לפי אדם. זו התשובה הנקייה ביותר לשאלה הקלאסית כמה חייב זוג שחולק חדר — יותר משותף יחיד, רחוק מכפול.

מה עושים עם המספר?

מסכימים עליו לפני שמישהו חותם, כותבים אותו במקום שכל הדירה רואה, ומחליטים באותה שיחה אם שאר החשבונות הולכים על אותם חלקים: הארנונה בדרך כלל כן, כי היא נגזרת מהדירה בדיוק כמו שכר הדירה, בעוד שחשבונות היומיום בדרך כלל מתחלקים שווה. המתודולוגיה המלאה מאחורי שלוש השיטות, עם דוגמאות מחושבות והוויכוחים שכל אחת מהן מונעת, נמצאת במדריך איך מחלקים שכר דירה עם שותפים.

החלוקה היא החלטה של פעם אחת; המעקב הוא כל חודש מחדש, לתמיד. Homies, האפליקציה לניהול בית משותף, ממשיך מאיפה שהמחשבון נגמר: רושמים חשבון משותף פעם אחת, החלוקה חלה אוטומטית, וכל הבית סוגר בהעברה אחת לכל אחד ביום קבוע — לצד המטלות ורשימת הקניות. הוא בבטא סגורה עכשיו לאייפון ולאנדרואיד — מצטרפים עכשיו ונכנסים מוקדם, חינם בזמן שאנחנו בונים, והרשמה אחת מכסה את כל הבית.

שאלות נפוצות